अब घर बनाना पड़ेगा हल्का जेब पर, राजस्थान के लोगों को बड़ी राहत
राजस्थान के लोगों के लिए राहत भरी खबर सामने आई है। GST दरों में हाल ही में हुई कटौती के चलते अब घर बनाना और सजाना पहले से कहीं ज्यादा सस्ता हो गया है। जो लोग इस नवरात्र के शुभ अवसर पर घर की नींव रखने जा रहे हैं या नया फ्लैट बुक करने की योजना बना रहे हैं, उन्हें अब निर्माण लागत में 1.5 से 2.5 लाख रुपये तक की सीधी बचत हो सकती है। यह राहत जयपुर सहित पूरे राज्य के रियल एस्टेट सेक्टर में नई जान फूंक सकती है।
कैसे सस्ता हुआ घर बनाना?
हाल ही में केंद्र सरकार द्वारा कुछ प्रमुख निर्माण सामग्रियों और फिनिशिंग आइटम्स पर जीएसटी दरों में कमी की गई है। इसका सीधा असर उन लोगों पर पड़ेगा जो स्व-निर्माण की प्रक्रिया अपना रहे हैं यानी खुद निर्माण सामग्री खरीदकर मकान बनवा रहे हैं। इसके अलावा, मिड-सेगमेंट और अफोर्डेबल हाउसिंग प्रोजेक्ट्स में भी लागत में कटौती से खरीदारों की दिलचस्पी बढ़ने की उम्मीद है।
जीएसटी स्लैब में बदलाव: मुख्य बिंदु
| सामग्री | पहले की GST दर | अब की GST दर |
|---|---|---|
| सीमेंट | 25% | 18% |
| मार्बल ब्लॉक | 12% | 5% |
| रेत और चूने की ईंट | 12% | 5% |
इन बदलावों के चलते मकान निर्माण की कुल लागत पर 5-7% तक की कमी आ सकती है, जो कि 30-50 लाख की लागत पर लगभग 1.5 से 2.5 लाख रुपये तक की बचत दिला सकती है।
किन्हें होगा सबसे ज्यादा लाभ?
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स्व-निर्माण गृहस्वामी:
जो लोग खुद सामग्री खरीदकर मकान बनवा रहे हैं, उन्हें इनपुट GST में सीधी राहत मिलेगी।- Advertisement -
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मिड-सेगमेंट और बजट हाउसिंग खरीददार:
छोटे बजट में घर खरीदने वालों के लिए यह राहत बड़ी साबित होगी, क्योंकि यहां थोड़ी सी लागत में कमी भी महत्वपूर्ण होती है। -
फिनिशिंग वर्क जैसे मॉड्यूलर किचन, लाइटिंग, वॉर्डरोब आदि:
इन पर जीएसटी कम लगने से घर की साज-सज्जा भी अब कम खर्चीली होगी।
जयपुर के रियल एस्टेट बाजार में नई ऊर्जा
विशेषज्ञों का मानना है कि इन बदलावों के बाद जयपुर जैसे शहरों में रियल एस्टेट गतिविधियां तेज हो सकती हैं। खासकर वे लोग जो पिछले कुछ समय से महंगाई और निर्माण लागत के कारण निर्णय नहीं ले पा रहे थे, अब सक्रिय रूप से मकान खरीदने या बनवाने की योजना बना सकते हैं।
