Real Estate News: कम कीमत में घर खरीदना है? ये 7 टिप्स करेंगे आपकी मदद
हर किसी का सपना होता है कि उसका अपना घर हो, लेकिन ये जीवन का सबसे बड़ा निवेश होता है। इसलिए सोच-समझकर और सही जानकारी के साथ घर खरीदना जरूरी है। यदि आप भी कम कीमत में घर खरीदने की योजना बना रहे हैं, तो नीचे दिए गए सुझाव आपको बेहतर सौदा करने में मदद कर सकते हैं।
1. अंडर कंस्ट्रक्शन घर खरीदें:
रेडी टू मूव घरों की तुलना में अंडर कंस्ट्रक्शन प्रॉपर्टी सस्ती होती है। बिल्डर ऐसे प्रोजेक्ट्स पर छूट देते हैं, खासकर फेस्टिव सीजन में।
2. बजट और ज़रूरत के अनुसार घर चुनें:
अपने बजट और परिवार की आवश्यकता के अनुसार घर का आकार तय करें। न बहुत छोटा चुनें, न ही ऐसा बड़ा जिसे बाद में संभालना मुश्किल हो जाए।
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3. लोन से पहले करें योजना:
होम लोन लेते समय ज्यादा डाउन पेमेंट करें ताकि EMI का बोझ कम रहे। अलग-अलग बैंकों की ब्याज दरों की तुलना करें और जॉब सिक्योरिटी को ध्यान में रखकर लोन लें।
4. बिचौलिए से बचें:
सीधे डिवेलपर या घर मालिक से संपर्क करें। बिचौलियों से डील करने पर आपको 2.5 से 3 फीसदी तक अतिरिक्त खर्च उठाना पड़ सकता है।
5. मार्केट रेट और प्रॉपर्टी की उम्र जांचें:
घर का असली बाजार मूल्य जानने के लिए आसपास के लोगों से बात करें। पुराने घर की कीमत कम होगी, लेकिन उसकी स्थिति जांचना ज़रूरी है। ज़रूरत पड़े तो स्ट्रक्चरल इंजीनियर से सलाह लें।
6. ग्रुप में खरीदें या एकमुश्त भुगतान करें:
अगर आप 2-4 लोगों के साथ मिलकर एक ही प्रोजेक्ट में घर खरीदते हैं, तो डिवेलपर आपको बेहतर छूट दे सकता है। एकमुश्त भुगतान करने पर भी डील में फायदा मिल सकता है।
7. डॉक्यूमेंट्स की जांच ज़रूरी:
रजिस्ट्री के अलावा पिछले मालिकों की चेन डीड, लोन स्टेटस, लीगल केस की जानकारी लें। डिवेलपर के सभी मंजूरी पत्र देखें और अगर हाउसिंग सोसायटी है तो RWA की स्थिति भी जांचें।
डिस्क्लेमर:
इस लेख में दी गई जानकारी सामान्य सुझावों पर आधारित है। किसी भी रियल एस्टेट डील से पहले रजिस्टर्ड प्रॉपर्टी एडवाइजर या कानूनी विशेषज्ञ से सलाह जरूर लें। हम किसी प्रोजेक्ट, बिल्डर या डील की पुष्टि नहीं करते। निर्णय पूरी तरह आपकी विवेकशीलता पर निर्भर है।
