बीकानेर । नगर विकास न्यास द्वारा पुरानी जेल परिसर भूमि को निवेशकों के लिए अधिक उपयुक्त बनाने तथा यहां मांग के अनुसार मॉल, शॉपिंग कॉम्पलेक्स, हॉल रेस्टोरेंट, शो रूम इत्यिादि खोले जाने के उददेश्य से निवेशकों के साथ चर्चा आयोजित की जाएगी। नगर विकास न्यास सचिव यशपाल आहूजा ने बताया कि इस सम्बंध में चर्चा के लिए 16 अक्टूबर को न्यास कार्यालय में 11 बजे निवेशकों के साथ एक बैठक आयोजित की जाएगी।
आहूजा ने बताया कि वर्ष 2011 में पुरानी जेल परिसर को नगर विकास न्यास को हस्तान्तरित किया गया था। परिसर का कुल क्षेत्रफल 32 हजार 301 वर्गमीटर है जिसमें पार्किंग व सड़क का क्षेत्रफल 11 हजार 993 वर्गमीटर है। शेष 20 हजार 308 वर्गमीटर क्षेत्रफल विक्रय योग्य है। उन्होंने बताया कि पूर्व में यहां छोटे-छोटे प्लाट्स आवासीय तथा व्यवसायिक की नीलामी की गई थी, परन्तु कम क्षेत्रफल के प्लॉट की अधिकतम ऊँचाई सीमित होने के चलते निवेशकों के लिए ये कम उपयोगी थे। ऐसे में निवेशकों की सुविधा के लिए न्यास ने बड़े ब्लाक्स के रूप में भू निस्तारण नियम में वर्णित रीति के अनुसार भूमि विक्रय करने की योजना बनाई है जिसमें बिल्डिंग बाईलॉज के अनुसार अधिकतम निवेश के लिये प्लाट्स के साईज को भी पुनः निर्धारित किया जायेगा, ताकि निजी डवलपर्स द्वारा यहां मॉल, शॉपिंग कॉम्प्लेक्स, हॉल, रेस्टोरेन्ट छोटी दुकानें, बड़े शॉरूम आदि बनाये जा सकें।
आहूजा ने बताया कि स्वर्णकार उद्योग के लिये यह भूमि सर्वाधिक उपयोग की है एवं इनवेस्टर अपनी आवश्यकता के अनुरूप दुकानें आदि काट सकेगा। उन्होंने बताया कि इनवेस्टर्स के साथ बैठक में उनकी मांग के अनुसार ले-आऊट आदि में भी सुधार किया जावेगा ताकि इनवेस्टर को अधिकतम आच्छादित क्षेत्र के साथ-साथ अधिकतम ऊँचाई तक निर्माण की स्वीकृति मिल सके।
न्यास सचिव ने बताया कि यदि सड़क की चौड़ाई में भी आवश्यकता के अनुसार बदलाव किया जाएगा। इससे न्यास को अधिक राजस्व मिलने के साथ स्वर्णकारी कार्य को भी गति मिलेगी। आहूजा ने बताया कि बैठक में स्थानीय एवं बाहरी निवेशकों के साथ चर्चा कर इस सम्बंध में अन्य सुझाव भी लिए जाएंगे।
